Подбор недвижимости в Минске

Подбор недвижимости — это комплексная услуга, направленная на поиск, анализ и сопровождение сделки по приобретению недвижимости в интересах Заказчика.

Более 10 лет на рынке

Ранее — застройщик коммерческой недвижимости

Работаем с активами любого уровня сложности

Специализация — инвестиционная недвижимость

Мы предлагаем два ключевых направления подбора недвижимости:

Подбор недвижимости для бизнеса

Помогаем предпринимателям и компаниям найти, адаптировать и оформить помещение под конкретную задачу: от открытия магазина до масштабирования сети.

Почему стандартный рынок вам не поможет?

На открытых площадках нет готовых решений для вашего бизнеса.
Подходит не любое помещение — важны технические условия, трафик, соответствие назначению.
Часто требуется изменить назначение объекта (перевести из жилого в нежилое, перепланировать, реконфигурировать).

Мы знаем, где найти объекты и как согласовать все изменения!

Что мы предлагаем?

Подбор недвижимости под ваш бизнес:

Поиск нестандартных объектов

Проверка возможности изменений

Полное сопровождение сделки

Получите бесплатную консультацию!

Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение 30 минут и предложит первые решения.

Или свяжитесь с нами по номеру: +375 29 940 66 66

Подбор объекта для инвестиций

(ГАБ — готовый арендный бизнес)

Доходная недвижимость с реальной окупаемостью и минимальными рисками

Многие инвесторы, особенно начинающие, оценивают объект недвижимости по внешним, поверхностным признакам доходности — например, по текущей выручке арендаторов и заявленной окупаемости. Однако это зачастую приводит к ошибочным инвестициям.

Наша задача — защитить интересы Инвестора и подобрать объект, который действительно принесет ожидаемую доходность, и при этом минимизировать риски.

В чём ошибка инвесторов в недвижимость?

Многие выбирают объекты по:

Это приводит к рискам:

Как мы работаем:

Анализ целей инвестора и инвестиционной стратегии:

Углубленный аудит (управляющая компания):

Оценка реальной рентабельности объекта, а не просто расчет окупаемости!

Технического состояния объекта
Уровня и структуры операционного управления
Предстоящих капитальных расходов
Налоговой модели и резервов оптимизации
Отношений с арендаторами и условия аренды
Юридической чистоты объекта (включая анализ проектной документации и соответствие ей)
Анализа договоров на предмет полноты и обоснованности затрат
Наличия и состояния документации на инженерные системы и оборудование
Поиск скрытых источников доходности
Сравнение объекта с аналогами на рынке (benchmarking)

В результате:

Мы помогаем частным и профессиональным инвесторам покупать не просто объекты, а активы с устойчивой доходностью.
Инвестор получает взвешенное, структурированное инвестиционное решение, в котором учтены не только доходы, но и все потенциальные риски;
Гарантируется экспертный подход к управляемости и устойчивости доходов от объекта;
Услуга выполняется в формате инвестиционного брокера — специалиста, который помогает покупать недвижимость с прибылью, а не просто оформлять сделку.

Почему это важно?

Подбор объекта — это не поиск по фильтрам на сайте. Это стратегическая работа, ориентированная на результат и долгосрочную эффективность.

Мы не просто «находим помещение», а решаем задачу — будь то организация бизнес-процесса или формирование инвестиционного портфеля.

За плечами нашей команды — опыт в управлении, оценке и развитии объектов недвижимости, что позволяет находить выгодные и безопасные решения даже в сложных случаях.

Хотите подобрать объект для инвестиций?

Оставьте свои контактные данные в форме и мы свяжемся с вами для обсуждения условий