Услуги для инвесторов в недвижимость в Минске
Мы не просто подбираем «доходный объект» — мы строим инвестиционную стратегию, подбираем актив с понятной доходностью и минимальными рисками.
Большинство инвестиционных предложений на рынке — это красивая картинка с «пыльными» цифрами. Мы разбираемся в каждом нюансе, чтобы вы не попали в ловушку фальшивых доходов.
Мы на стороне инвестора!
Большинство объектов на рынке подаются с «нарисованной» доходностью. Мы не верим рекламе, мы смотрим на реальные деньги, которые останутся у вас после всех затрат — налоги, ремонт, управление, неожиданные расходы.
Мы смотрим на объект глазами опытного инвестора:
- Проверяем арендаторов не по бумажкам, а по факту — платят ли, как долго работают, насколько надёжны;
- Учитываем капвложения, земельные и юридические нюансы. Риски, которые могут съесть вашу прибыль;
- Анализируем документы, договора, историю объекта;
- Оцениваем не только доход, но и расходы, риски, стабильность арендаторов;
- Ищем скрытые доходы, о которых молчат продавцы — дополнительные возможности заработать;
- Защищаем интересы покупателя!
Покупка с доходностью 10% на бумаге может реально приносить 3% или убыток.
Мы умеем отличать одно от другого!
Мы не просто подбираем объекты — мы создаём инвестиционные стратегии под ваши цели
Инвестор получает:
- Объект, соответствующий его целям (сохранить капитал / получать пассивный доход / быстро перепродать);
- Подбор в нужном сегменте (стрит-ритейл, офис, апартаменты, склад и т.д.);
- Рекомендации по оптимизации структуры сделки (налоги, управление, юр.сопровождение - через проверенных партнёров);
- Объекты с минимальными рисками, проверенными арендаторами и оптимальной доходностью.
Умеем вести переговоры и торговаться
Мы знаем, где можно сбить цену — аргументированно, по делу:
- На техническом состоянии;
- На слабых арендаторах;
- На юридических рисках;
- На непрозрачности доходов.
Ваша выгода — в наших переговорах.
Готовы вложить деньги в недвижимость с умом и спокойствием?
Оставьте заявку и получите экспертный разбор инвестиционного объекта — без воды и пустых обещаний.
Или свяжитесь с нами по номеру: +375 29 940 66 66
